Estimation théorique
Rue Bellenot,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bellenot,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 964.000€ et 1.087.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.640€ et 10.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 964.000€ et 1.087.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 964.000€ et 1.087.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.529€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.529€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 15 | RUE BELLENOT | 5 | 167 | 253 | 1405300€ | 8415€ |
2021-08-09 | 66 | RUE DES CERISIERS | 5 | 115 | 260 | 1150000€ | 10000€ |
2022-05-09 | 62 | RUE DES CERISIERS | 4 | 81 | 221 | 880000€ | 10864€ |
2022-07-29 | 56 | RUE DES CERISIERS | 3 | 75 | 167 | 1287700€ | 17169€ |
2021-04-27 | 70 | RUE DES CERISIERS | 5 | 157 | 301 | 1279800€ | 8152€ |
2020-11-16 | 2 | VLA DES CERISES | 4 | 89 | 0 | 514290€ | 5779€ |
2021-07-23 | 59 | RUE DES CERISIERS | 5 | 169 | 245 | 1192030€ | 7053€ |
2020-08-17 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1193680€ | 7751€ |
2022-08-08 | 20 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 154 | 253 | 1478800€ | 9603€ |
2021-01-08 | 6 | VLA MARIE | 5 | 100 | 241 | 1157700€ | 11577€ |
2020-12-04 | 3 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 130 | 211 | 982700€ | 7559€ |
2022-04-11 | 7 | RUE PIERRE GEOFROIX | 4 | 76 | 242 | 836000€ | 11000€ |
2022-04-26 | 9 | RUE BELLENOT | 6 | 220 | 658 | 1580000€ | 7182€ |
2020-11-30 | 6 | AV FLEURY | 5 | 91 | 158 | 867380€ | 9532€ |
2021-09-20 | 9 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 4 | 138 | 226 | 1211300€ | 8778€ |
2023-04-26 | 1 | AV FLEURY | 3 | 44 | 105 | 240000€ | 5455€ |
2021-09-13 | 6 | RUE BERTHE | 5 | 140 | 235 | 1392880€ | 9949€ |
2020-03-05 | 11 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 5 | 118 | 237 | 879600€ | 7454€ |
2022-04-19 | 87 | RUE DES CERISIERS | 6 | 51 | 715 | 1396800€ | 27388€ |
2022-07-05 | 87 | RUE DES CERISIERS | 6 | 51 | 715 | 2120000€ | 41569€ |
2021-04-19 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 28 | 0 | 250000€ | 8929€ |
2022-05-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 39 | 0 | 265000€ | 6795€ |
2022-04-25 | 92 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 146 | 0 | 1148000€ | 7863€ |
2023-03-15 | 10 | AV FLORENTINE | 4 | 93 | 235 | 941000€ | 10118€ |
2021-03-22 | 5 | AV FLEURY | 4 | 103 | 0 | 1255660€ | 12191€ |
2023-03-31 | 5 | RUE JOSEPH PENE | 4 | 80 | 267 | 930000€ | 11625€ |
2023-06-13 | 10 | RUE BERTHE | 8 | 172 | 517 | 1471400€ | 8555€ |
2021-02-05 | 13 | RUE PIERRE GEOFROIX | 5 | 120 | 242 | 902500€ | 7521€ |
2022-10-27 | 8 | RUE JOSEPH PENE | 6 | 120 | 202 | 1140000€ | 9500€ |
2020-03-30 | 15 | AV FLEURY | 4 | 60 | 91 | 540000€ | 9000€ |
2020-10-30 | 87 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 124 | 252 | 970000€ | 7823€ |
2020-09-29 | 93 | RUE DES CERISIERS | 5 | 125 | 298 | 1200000€ | 9600€ |
2022-07-20 | 7 | RUE BERTHE | 5 | 135 | 231 | 1545000€ | 11444€ |
2020-01-31 | 20 | AV FLEURY | 4 | 116 | 326 | 790000€ | 6810€ |
2021-07-30 | 19 | AV FLEURY | 4 | 50 | 114 | 900000€ | 18000€ |
2020-07-17 | 18 | RUE BERTHE | 5 | 150 | 339 | 1400000€ | 9333€ |
2021-11-18 | 19 | RUE MARCEL BOURGUIGNON | 3 | 65 | 187 | 530622€ | 8163€ |
2019-09-24 | 19 | RUE PIERRE GEOFROIX | 7 | 200 | 335 | 1559600€ | 7798€ |
2021-03-01 | 13 | RUE BERTHE | 4 | 101 | 290 | 1458000€ | 14436€ |
2023-06-30 | 114 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 99 | 248 | 790000€ | 7980€ |
2020-10-07 | 96 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 125 | 165 | 759300€ | 6074€ |
2019-11-08 | 99 | RUE DES CERISIERS | 6 | 150 | 170 | 1087000€ | 7247€ |
2021-03-19 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 190 | 432 | 1456500€ | 7666€ |
2022-03-31 | 96 | RUE DES CERISIERS | 10 | 267 | 350 | 2605000€ | 9757€ |
2023-06-16 | 99 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 271 | 470000€ | 5529€ |
2020-09-16 | 76 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 174 | 288 | 1240000€ | 7126€ |
2021-07-27 | 97 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 130 | 0 | 520000€ | 4000€ |
2023-06-07 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 59 | 119 | 515000€ | 8729€ |
2021-08-11 | 28 | RUE BERTHE | 6 | 108 | 171 | 745000€ | 6898€ |
2022-07-08 | 25 | RUE DES CERISIERS | 7 | 132 | 184 | 946470€ | 7170€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 78 | 90 | 695000€ | 8910€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 112 | 104 | 991730€ | 8855€ |
2020-12-11 | 5 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 114 | 121 | 838000€ | 7351€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES DEUX SOEURS | 4 | 90 | 197 | 900000€ | 10000€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 261 | 532 | 2212400€ | 8477€ |
2022-07-12 | 32 | RUE SAINT VINCENT | 7 | 153 | 0 | 1617600€ | 10573€ |
2021-01-29 | 120 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 142 | 704 | 1500000€ | 10563€ |
2020-06-26 | 18 | RUE DES CERISIERS | 3 | 85 | 120 | 660000€ | 7765€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DE LA STATION | 3 | 112 | 90 | 1100000€ | 9821€ |
2019-10-29 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 252 | 1000000€ | 9091€ |
2021-06-30 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 110 | 252 | 1085000€ | 9864€ |
2019-10-25 | 102 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 130 | 334 | 1226650€ | 9436€ |
2020-05-14 | 88 | RUE DES MONTS CLAIRS | 6 | 160 | 408 | 1065000€ | 6656€ |
2022-07-21 | 4 | RUE MARQUET | 6 | 137 | 245 | 1187830€ | 8670€ |
2020-10-12 | 13 | AV TROUSSEL | 4 | 133 | 319 | 1284750€ | 9660€ |
2020-01-30 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 2 | 58 | 138 | 536000€ | 9241€ |
2022-01-25 | 4 | AV AUGUSTE CHARLES | 4 | 95 | 138 | 640000€ | 6737€ |
2021-05-10 | 18 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 168 | 209 | 1494900€ | 8898€ |
2020-07-22 | 31 | RUE PIERRE GEOFROIX | 5 | 121 | 118 | 990000€ | 8182€ |
2022-05-03 | 12 | RUE DES CERISIERS | 6 | 90 | 164 | 945500€ | 10506€ |
2019-09-24 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 120 | 205 | 850000€ | 7083€ |
2022-11-15 | 14 | AV TROUSSEL | 3 | 61 | 116 | 550000€ | 9016€ |
2020-05-13 | 21 | AV EUGENIE | 2 | 63 | 280 | 587500€ | 9325€ |
2020-08-28 | 33 | RUE PIERRE GEOFROIX | 5 | 114 | 117 | 968000€ | 8491€ |
2022-06-15 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 5 | 92 | 173 | 1209600€ | 13148€ |
2022-12-21 | 12 | AV DES DEUX SOEURS | 6 | 121 | 149 | 962000€ | 7950€ |
2020-10-30 | 6 | AV TROUSSEL | 3 | 68 | 114 | 555000€ | 8162€ |
2022-07-04 | 6 | AV TROUSSEL | 3 | 68 | 114 | 730000€ | 10735€ |
2021-08-26 | 5 | AV AUGUSTE CHARLES | 5 | 104 | 0 | 794000€ | 7635€ |
2020-09-15 | 35 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 107 | 114 | 955350€ | 8929€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MARQUET | 4 | 65 | 164 | 792000€ | 12185€ |
2022-03-25 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 7 | 221 | 0 | 1091000€ | 4937€ |
2021-09-17 | 10 | AV CENTRALE | 7 | 150 | 337 | 1285000€ | 8567€ |
2022-07-21 | 12 | RUE MARQUET | 5 | 119 | 114 | 1056110€ | 8875€ |
2021-03-30 | 11 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 88 | 127 | 600000€ | 6818€ |
2023-03-24 | 116 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 78 | 248 | 722000€ | 9256€ |
2021-09-20 | 14 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 41 | 99 | 205000€ | 5000€ |
2022-09-07 | 14 | AV FRANCOIS CHARLIN | 3 | 41 | 99 | 463350€ | 11301€ |
2022-03-04 | 132 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 65 | 60 | 672112€ | 10340€ |
2021-09-29 | 38 | RUE PIERRE GEOFROIX | 3 | 70 | 361 | 950600€ | 13580€ |
2021-12-03 | 17 | RUE DES MONTS CLAIRS | 4 | 94 | 238 | 731000€ | 7777€ |
2022-11-10 | 27 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 92 | 341 | 1176000€ | 12783€ |
2020-01-17 | 14 | RUE MARQUET | 3 | 77 | 262 | 845000€ | 10974€ |
2020-12-01 | 41 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 114 | 246 | 1165000€ | 10219€ |
2020-10-30 | 18 | AV EUGENIE | 7 | 167 | 386 | 1309100€ | 7839€ |
2020-07-02 | 29 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 139 | 225 | 1223300€ | 8801€ |
2022-09-23 | 45 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 75 | 0 | 616435€ | 8219€ |
2022-07-12 | 6 | AV DU MONT BLANC | 4 | 100 | 189 | 765049€ | 7650€ |
2020-11-16 | 7 | AV EUGENIE | 6 | 130 | 241 | 1021500€ | 7858€ |
2022-07-08 | 14 | AV EUGENIE | 7 | 162 | 347 | 1529500€ | 9441€ |
2020-10-20 | 11 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 80 | 116 | 600000€ | 7500€ |
2021-08-06 | 10 | AV EUGENIE | 4 | 106 | 200 | 920000€ | 8679€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 135 | 204 | 1302950€ | 9651€ |
2022-10-20 | 4 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 80 | 156 | 847700€ | 10596€ |
2020-07-06 | 31 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 138 | 170 | 1105500€ | 8011€ |
2021-12-14 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 121 | 211 | 900000€ | 7438€ |
2022-09-23 | 10 | RUE HENRI LITOLFF | 8 | 240 | 493 | 1905000€ | 7938€ |
2022-06-09 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 7 | 110 | 255 | 1119400€ | 10176€ |
2021-11-17 | 41 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 56 | 77 | 507870€ | 9069€ |
2021-12-02 | 14 | AV DES MONTS CLAIRS | 4 | 65 | 132 | 822550€ | 12655€ |
2020-12-18 | 90 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 94 | 343 | 845724€ | 8997€ |
2020-06-05 | 2 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 160 | 769000€ | 8640€ |
2022-02-21 | 51 | RUE PIERRE GEOFROIX | 6 | 130 | 250 | 1368000€ | 10523€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DES MONTS CLAIRS | 5 | 110 | 150 | 847000€ | 7700€ |
2020-06-10 | 14 | RUE HENRI LITOLFF | 9 | 220 | 381 | 1183000€ | 5377€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DENIS PAPIN | 7 | 205 | 468 | 1310000€ | 6390€ |
2021-01-08 | 14 | AV GABRIEL | 5 | 158 | 595 | 1486300€ | 9407€ |
2019-11-25 | 7 | VLA BRIEZ | 3 | 50 | 133 | 315000€ | 6300€ |
2021-03-19 | 18 | RUE HENRI LITOLFF | 3 | 65 | 36 | 442000€ | 6800€ |
2021-07-16 | 20 | RUE HENRI LITOLFF | 6 | 130 | 221 | 1300000€ | 10000€ |
2022-05-09 | 26 | RUE JULIEN GALLE | 3 | 105 | 439 | 1067000€ | 10162€ |
2020-10-30 | 28 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 95 | 0 | 955000€ | 10053€ |
2021-05-03 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 195 | 955300€ | 11239€ |
2022-08-12 | 22 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 65 | 65 | 615650€ | 9472€ |
2021-09-30 | 22 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 155 | 649 | 1297550€ | 8371€ |
2020-09-29 | 27 | RUE MARQUET | 4 | 80 | 85 | 795000€ | 9938€ |
2023-03-15 | 4 | VLA PALMYRE | 4 | 95 | 217 | 1026250€ | 10803€ |
2023-02-01 | 7 | RUE LAKANAL | 5 | 110 | 188 | 987300€ | 8975€ |
2022-09-14 | 31 | RUE VICTOR HUGO | 10 | 360 | 0 | 2044600€ | 5679€ |
2022-12-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 140 | 304 | 1090000€ | 7786€ |
2021-07-12 | 25 | AV DES DEUX SOEURS | 4 | 96 | 85 | 712000€ | 7417€ |
2020-07-24 | 29 | RUE MARQUET | 4 | 89 | 149 | 851000€ | 9562€ |
2019-11-22 | 51 | AV HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 107 | 527000€ | 5547€ |
2020-09-25 | 6 | AV DELABY | 5 | 120 | 311 | 1045000€ | 8708€ |
2020-10-14 | 84 | RUE DU BOURNARD | 5 | 150 | 112 | 848523€ | 5657€ |
2023-05-03 | 26 | RUE DES LILAS | 5 | 139 | 245 | 1181250€ | 8498€ |
2019-10-25 | 7 | AV JEANNE D ARC | 4 | 77 | 168 | 752500€ | 9773€ |
2023-02-21 | 9 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 106 | 261 | 1138500€ | 10741€ |
2023-05-23 | 23 | RUE JULIEN GALLE | 4 | 74 | 0 | 570000€ | 7703€ |
2020-09-25 | 8 | AV DELABY | 5 | 122 | 203 | 1142250€ | 9363€ |
2022-08-19 | 14 | RUE DES LILAS | 6 | 122 | 474 | 1585000€ | 12992€ |
2022-12-12 | 1 | AV JEANNE D ARC | 3 | 60 | 100 | 506000€ | 8433€ |
2021-05-28 | 48 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 156 | 320 | 1169000€ | 7494€ |
2022-09-14 | 23 | RUE DES LILAS | 6 | 136 | 161 | 1040090€ | 7648€ |
2021-10-12 | 44 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 202 | 434 | 1637000€ | 8104€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 59 | 138 | 821200€ | 13919€ |
2021-10-22 | 26 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 100 | 0 | 1250750€ | 12508€ |
2022-01-28 | 30 | RUE HENRI MARTIN | 3 | 95 | 0 | 949000€ | 9989€ |
2021-07-06 | 17 | RUE HENRI LITOLFF | 5 | 141 | 0 | 922396€ | 6542€ |
2021-09-10 | 40 | RUE HENRI LITOLFF | 4 | 138 | 131 | 913000€ | 6616€ |